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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
郑州住房抵押借款不押房,抵押名贵手表贷款，大多数上班族每月收入不高，没有办法短时间内拿出装修的钱，只能向郑州贷款机构申请住房抵押贷款，抵押装修贷款，也就是将住房抵押给郑州贷款机构，然后再将申请到的贷款交给郑州装修公司进行住房装修。
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以本人名下郑州高新区的房屋作为抵押借款,可用于12-60个月的短期,长期资金周转.
郑州房子抵押借款的条件是什么？
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。愿意并能够提供借款人认可的郑州房子抵押;
3、郑州房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请借款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
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一、提出抵押住房贷款申请需求
1、贷款人向郑州高新区银行提出抵押住房贷款资金申请，应主要提供；
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明，或营业执照（如三证合一），对需年检的，还应有最新的年检证明；
2、法定代表人身份证明；
3、经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告（成立不足三年的企业，提供自成立以来的年度和最近一期报表）；
4、郑州高新区公司合同或章程；
5、企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；
6、信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；
7、若贷款人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；
8、郑州高新区担保人相关材料；
9、贷款银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行，则贷款人需与银行签订抵押贷款合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保，贷款人与银行签定郑州高新区住房抵押贷款合同后，还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押住房保险、质物交存银行等手续。
四、贷款获取
贷款人办妥发放住房抵押贷款前的有关手续，抵押住房贷款合同即生效，银行即可向贷款人发放贷款，贷款人可按照合同规定用途支用贷款。
五、还款
按住房抵押合同约定方式偿还贷款。
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